ÜBER B(u)B
- Was kann ich bei B(u)B kaufen?
- Welche Produkte sind erhältlich?
- Was kostet B(u)B?
- Wer ist B(u)B?
- Welche Serviceleistungen bietet B(u)B?
- Service: Beratung?
- Service: Individualisierung des Planes?
- Service: Gebietsschutz?
- Service: Sprachanpassung?
- Service: Energieausweis und Bauphysik?
- Externes Service: Statik?
KONTAKT ZU B(u)B
- Kann ich B(u)B persönlich kontaktieren?
- Wann erreiche ich B(u)B?
- Kann ich B(u)B persönlich kennen lernen?
- Wo finde ich B(u)B?
KAUFEN BEI B(u)B
- Was kosten die Produkte von B(u)B?
- Wie errechnen sich die Produktpreise?
- Wieviel Geld spare ich bei B(u)B?
- Wieviel Zeit erspare ich bei B(u)B?
- Ich bin Bauträger bzw Baumeister. Kann ich das Angebot von B(u)B nutzen?
- Was ist das DESIGN BOOKLET Produktnr. A|01 und A|02?
- Was ist der PRÜFPLAN DRUCK Produktnr. A|04?
- Was ist der EINREICHPLAN Produktnr. A|05?
- Was kosten die Serviceleistungen?
- Gehört das Projekt mit dem Kauf mir?
- Ich möchte nicht, dass noch jemand sein Haus nach denselben Plänen bauen kann. Welche Möglichkeiten habe ich?
- Was ist der Gebietsschutz?
ÜBER DIE HÄUSER
- Wurden die Häuser bereits gebaut?
- Warum wurden die Häuser nicht gebaut?
- Werden die B(u)B Planungen mehrfach verkauft?
- Wie groß sind die Häuser?
- Kann ich bereits gebaute B(u)B Häuser besichtigen?
ÜBER DIE ARCHITEKTEN
- Wer sind die Architekten bei B(u)B?
- Kann ich die Architekten persönlich kennenlernen?
- Kann ich die Urheber (Architekten) einer Planung auch direkt kontaktieren?
B(u)B PARTNER
BESTELLUNG
ZAHLUNG
LIEFERUNG UND VERSAND
UMTAUSCH & STORNO
MEIN BAUGRUND UND MEINE WÜNSCHE
- Wie weiß ich, ob ein Projekt auf meinem Bauplatz durchführbar ist?
- Kann ich mein Projekt mit den Architekten der Planung bauen?
- Ein Haus passt gut zu meinen Wünschen, aber ich möchte einige Änderungen?
- Passen alle Projekte zu meinem Bauplatz?
- Wer führt die Individualisierung meiner Pläne durch?
- Auf welchen Baugesetzen basieren die B(u)B Planungen?
- Können B(u)B Projekte nur in Österreich gebaut werden?
MEIN HAUSBAU
- Wie baue ich ein B(u)B Haus?
- Was kostet die Realisierung meines Hauses?
- Wie unterstützt mich B(u)B beim Hausbau?
GRUNDLEGENDES ZU IHRER EINREICHUNG
- Was ist das Genehmigungsverfahren / Einreichung?
- Was ist ein Genehmigungsplan / Einreichplan?
- Wer führt mein Genehmigungsverfahren / Einreichung durch?
- Bekomme ich alle für das Genehmigungsverfahren / Einreichung erforderlichen Unterlagen bei B(u)B?
- Wer ist der Planverfasser?
NACH DER EINREICHUNG
FAQ
Frequently asked questions
Was kann ich bei B(u)B kaufen?
Sie können Einfamilienhaus Pläne kaufen, entwickelt von Top Architekten.
Unser Hauptprodukt ist der Einreichplan (bzw der Genehmigungsplan). Wir bieten aber auch viele andere Produkte rund um jedes Haus Design an.
Dies sind zum Beispiel Design Booklets der Häuser als Inspiration, professionell gebaute Modelle oder 3D Bilder des gewählten B(u)B Hauses, platziert auf Ihrem Baugrund.
Und wir erstellen Kostenschätzungen, damit Sie genau wissen, welche Folgekosten oder Zusatzkosten im weiteren Verlauf des Hausbaues auf Sie zukommen.
Welche Produkte sind erhältlich?
Zu jedem Haus wird eine Produktbox angezeigt, die alle jeweils erhältlichen Produkte auflistet.
Die gesamte Produktpalette beinhaltet:
Produkt nr. A|01DESIGN BOOKLET | PDF Datei
Produkt nr. A|02 DESIGN BOOKLET | Papierdruck
Produkt nr. A|04 PRÜFPLAN DRUCK | Papierdruck
Produkt nr. A|05 EINREICHPLAN (bearbeitbar)| Papierdruck + digital
Produkt nr. A|06 KOSTENSCHÄTZUNG | Individualisierung des Planes durch BEST(un)BUILT
Produkt nr. A|07 KOSTENSCHÄTZUNG | Individualisierung des Planes + Ausführung durch die Architekten
Produkt nr. A|08 KOSTENSCHÄTZUNG | Energieausweis (für Österreich)
Produktnr. A|09 KOSTENSCHÄTZUNG | Statik
Was kostet B(u)B?
Informieren, inspirieren und unsere Haus-Plan Sammlung zu durchforsten kostet nichts. Auch unser Partnernetzwerk stellen wir Ihnen kostenlos zur Verfügung.
Wer ist B(u)B?
Das Kernteam von B(u)B sind Architekten.
Welche Serviceleistungen bietet B(u)B?
Unsere Serviceleistungen umfassen Beratung | Individualisierung des Planes | Gebietsschutz | Sprachanpassungen der Unterlagen | Energieausweis und Bauphysik | Statik als externes Service.
Service: Beratung?
Will man das eigene Haus bauen, stellen sich unzählige Fragen - nutzen Sie unser Fachwissen. Eine Erstberatung per Email oder Telefon ist kostenlos. Darüber hinaus verrechnen wir einen Stundensatz von 100 Euro inkl. Mwst / Stunde. Gerne treffen wir Sie natürlich auch zu einem persönlichen Beratungstermin.
Service: Individualisierung des Planes?
Betrifft ausschließlich unsere Planprodukte: nr. A|04 PRÜFPLAN DRUCK und nr. A|05 EINREICHPLAN (bearbeitbar).
Unsere Häuser wurden von Architekten für eine bestimmte Situation entwickelt. Das Haus auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen zu bauen, erfordert wahrscheinlich ein paar Anpassungen an den Plänen.
Diese Arbeiten führen wir gerne für Sie durch. Die Bearbeitungskosten hierfür ermitteln wir vorab, in einer gratis Kostenschätzung, abrufbar über unsere Produktbox zum jeweiligen Projekt.
Service: Gebietsschutz?
Wollen Sie sicher gehen, dass niemand in Ihrer Nachbarschaft ein Haus mit den gleichen Plangrundlagen bauen kann, können Sie einen kilometerbezogenen Gebietsschutz erwerben.
Das heißt Ihr B(u)B Projekt kann in einem gewissen Umkreis von Ihrem Bauplatz nicht mehr ausgeführt werden. Die Preise für den Gebietsschutz richten sich nach der gewünschten Distanz und dem jeweiligen Kaufpreis der Planung.
Wir vereinbaren mit Ihnen einen Pauschalpreis für den gewünschten Umkreis.
Service: Sprachanpassung?
Alle B(u)B Produkte können auf Wunsch übersetzen werden.
Wir sprechen folgende Sprachen: deutsch, englisch, französisch, spanisch, rumänisch, tschechisch und ungarisch.
Service: Energieausweis und Bauphysik?
Für das Genehmigungsverfahren / Einreichung zu Ihrem Hausbau benötigen Sie auch Unterlagen von einem Bauphysiker.
Ihre Baubehörde sagt Ihnen, welche Unterlagen Sie genau abgeben sollen. Wir können diese auf Wunsch für Sie erstellen. Die Kosten für Ihre Bauphysik Unterlagen ermitteln wir gerne für Sie in einer gratis Kostenschätzung, abrufbar über unsere Produktbox zum jeweiligen Projekt.
Dieses Service können wir vorerst nur für Österreich anbieten.
Externes Service: Statik?
Für Ihr Genehmigungsverfahren / Einreichung benötigen Sie in manchen Bundesländern in Österreich auch Unterlagen von einem Statiker. Die Baubehörde sagt Ihnen, welche Unterlagen Sie genau abgeben sollen.
Wir erstellen keine Statikunterlagen, haben aber erfahrene Statiker in unserem B(u)B Netzwerk.
Die Kosten für Ihre Statikunterlagen ermitteln wir gerne für Sie in einer gratis Kostenschätzung, abrufbar über unsere Produktbox zum jeweiligen Projekt. Dieses Service können wir vorerst nur für Österreich anbieten.
Kann ich B(u)B persönlich kontaktieren?
Ja.
Per Telefon und Email. +43.699.15055 299 und office(at)best-un-built.com
Wann erreiche ich B(u)B?
Wir sind telefonisch für Sie erreichbar von: Montag – Freitag 10.00 – 18.00Uhr
Kann ich B(u)B persönlich kennen lernen?
Ja. Gegen Terminvereinbarung.
Wo finde ich B(u)B?
Der Firmensitz von B(u)B befindet sich im Burgenland, Neusiedl am See.
Das ist unsere Ideenwerkstatt. Unsere Besprechungsräumlichkeiten befinden sich in Wien.
Durch unsere Partner Baumeister können Sie sich an vielen weiteren Orten in ganz Österreich mit Experten über unsere Häuser unterhalten.
Was kosten die Produkte von B(u)B?
Die genauen Preise für alle Produkte sind in den Produktboxen zu jedem Projekt angeführt.
Generell gilt aber: Einige Produkte haben einen Fixpreis, gültig für jedes Haus, andere Produktpreise sind abhängig vom jeweiligen Projekt.
Wie errechnen sich die Produktpreise?
Unsere Rechnung lautet:
Planungskosten (*) des Architekt MINUS Prozessvereinfachung durch B(u)B System = B(u)B Verkaufspreis Basis (= bis zu minus 70% der herkömmlichen Planungskosten)
Von diesem Preis ausgehend können wir dann alle anderen Preise ableiten.
Wieviel Geld spare ich bei B(u)B?
Beim Kauf unserer Plan Produkte sparen Sie bis zu 70% Planungskosten bezogen auf eine individuelle Beauftragung eines Architekten.
Wieviel Zeit erspare ich bei B(u)B?
Viel.
Die Dauer des Entwurfsprozesses für ein Architektenhaus ist von Projekt zu Projekt unterschiedlich und dauert oft bis zu einem Jahr oder länger.
Ich bin Bauträger bzw Baumeister. Kann ich das Angebot von B(u)B nutzen?
Unser Online Angebot richtet sich ausschließlich an den privaten Bauherren, eine gewerbliche Nutzung unserer Pläne ist in unseren AGB ausdrücklich untersagt.
Wir sind aber immer auf der Suche nach kompetenten Partner Baumeistern.
Bitte kontaktieren Sie uns daher mit Ihrem Anliegen direkt.
Was ist das DESIGN BOOKLET Produktnr. A|01 und A|02?
Ein ganzes Booklet mit Plänen und Design des ausgewählten Hauses.
Schön präsentiert sehen Sie, 3D Bilder und / oder Modellfotos | alle relevanten Grundrisspläne und mindestens einen Schnittplan im Maßstab 1:200 | Projektbeschreibungen | Flächenaufstellung pro Geschoss | Kostenschätzung grob pro Geschoss | Basisdaten zum Baukörper.
Wozu? zum sammeln, diskutieren und als Inspirationsquelle für Ihr Traumhaus
Was ist der PRÜFPLAN DRUCK Produktnr. A|04?
Klären Sie mit Partner und Familie, sowie Architekt / Baumeister und Baubehörde, welche Projektanpassungen für Sie durchzuführen sind.
Ein großformatiger Plan mit allen relevanten Grundrissen und Schnitten, sowie alle vier Ansichten des gewählten Hauses im Maßstab 1:100. Die Pläne sind bemaßt und enthalten zudem noch folgende Informationen: M² Angaben pro Raum | Raumbezeichnung und Raumhöhen | Relative Gebäudehöhen – bezogen auf das Eingangsniveau | geplanten Oberflächen werden angezeigt Fassadenmaterial, Dachdeckung und Bodenbelag.
Wozu? Als Diskussionsgrundlage zuhause und für Gespräche mit Ihrem Architekten oder Baumeister und Baubehörde.
Was ist der EINREICHPLAN Produktnr. A|05?
DER Plan für Ihr Baubewilligungsverfahren.
Der große B(u)B Genehmigungsplan / Einreichplan enthält alle Daten und Informationen, die für einen Einreichplan (in Österreich) erforderlich sind: Plankopf | Lageplan M 1:200 | Grundrisse, Schnitte, Ansichten M 1:100 | Bauteilliste (Beschreibung der Aufbauten aller wesentlichen Bauteile) | Planlegende | Darstellung aller Bauteile in den genormten Materialfarben.
Haben Sie keine Individualisierung des Planes bei uns beauftragt, stellt dieser Plan das B(u)B Projekt dar.
Zusätzlich erhalten Sie einen USB Stick mit dem digitalen Plan als PDF und bearbeitbare CAD Datei. (Autocad)
Wozu? Nicht individualisiert: zur Bearbeitung und Fertigstellung durch Baumeister oder Architekt Ihrer Wahl.
Bereits individualisiert: zur Beantragung der Baubewilligung für Ihr Projekt bei der Baubehörde.
Was kosten die Serviceleistungen?
Wir bieten alle Serviceleistungen als zuvor vereinbarte Pauschale an.
Gehört das Projekt mit dem Kauf mir?
Nein. Aber mit dem Kauf des Planproduktes EINREICHPLAN nr. A|05 erwerben Sie die Werknutzungsbewilligung um den Bau einmalig und für ein privates Vorhaben umzusetzen. (Details dazu in unseren AGB).
Ich möchte nicht, daß noch jemand sein Haus nach denselben Plänen bauen kann. Welche Möglichkeiten habe ich?
Das Prinzip von B(u)B ist der Mehrfachverkauf der Planungen.
Somit können Sie von den günstigen Preisen profitieren. Sie haben aber die Möglichkeit einen Gebietsschutz zu erwerben. Mehr dazu auch unter Services | Gebietsschutz. Wir denken auch über die Möglichkeit von Exklusivverkäufen nach.
Diese Frage können wir im Moment nur individuell und fallspezifisch beantworten.
Was ist der Gebietsschutz?
Sie können eine Ausführungssperre Ihres Planes in einem zuvor festgelegten Umkreis um Ihren eigenen Bauplatz erwerben.
Die Kosten für dieses ortsbezogene Exklusivrecht sind abhängig von dem gewünschten Radius des Gebietsschutzes.
Wurden die Häuser bereits gebaut?
Zuerst sind alle Häuser die bei uns eintreffen die BESTEN(nicht)GEBAUTEN.
Das ändert sich dann natürlich. Wir freuen uns, alle diese besonderen und großartigen Planungen bald gebaut zu sehen.
Warum wurden die Häuser nicht gebaut?
Die Gründe sind unterschiedlich. Fast immer kommen sie aus dem persönlichen Umfeld der Bauherren, vom Jobangebot im Ausland bis hin zu Trennungen.
Werden B(u)B Planungen mehrfach verkauft?
Ja. Nur deshalb können wir die Planungen so günstig anbieten.
Wie groß sind die Häuser?
Unsere Häuser sind zwischen 45m² bis maximal 300m² groß.
(Die Angaben entsprechen der Nettogrundfläche)
Kann ich bereits gebaute B(u)B Häuser besichtigen?
Bitte kontaktieren Sie uns direkt mit Ihrer Anfrage. Sofern die Bauherren damit einverstanden sind, geben wir die Kontaktdaten gerne weiter.
Wer sind die Architekten bei B(u)B?
Einerseits sind dies vielfach ausgezeichnete und international tätige Architekturbüros.
Andererseits wollen wir Ihnen aber auch die Entwürfe von Newcomern nicht vorenthalten, von denen wir denken, dass sie ganz besonderes Potential haben.
Kann ich die Architekten persönlich kennenlernen?
In unseren Projektvideos stellen wir Ihnen die Architekten vor und wollen Ihnen einen Eindruck von der Person hinter dem Entwurf geben.
Weiters planen wir Veranstaltungsreihen (vorerst nur in Österreich), in denen Sie die Architekten in einem persönlichen und intimen Rahmen kennen lernen können.
Kann ich die Urheber (Architekten) einer Planung auch direkt kontaktieren?
Eine direkte Kontaktaufnahme mit den Architekten ist grundsätzlich nicht vorgesehen. Alle teilnehmenden Architekten haben B(u)B die Koordination und Betreuung ihrer Projekte übergeben. Sind Sie aber von der Arbeit eines speziellen Architekten begeistert, finden bei B(u)B aber nicht die geeignete Planung für Ihre Anforderungen, helfen wir Ihnen gerne den direkten Kontakt herzustellen.
Wer sind die Partner von B(u)B und wer die Partner Baumeister?
Wie bei der Auswahl der Architekten ist auch unser Partnernetzwerk eine individuelle Kombination aus erfahrenen und etablierten Unternehmen und Newcomern, die uns begeistern und die wir Ihnen vorstellen möchten.
Nutzen Sie unsere Kontakte, um Ihr Projekt optimal umzusetzen.
Unter unseren Partner heben wir die Baumeister besonders hervor.
Denn diese sind mehr als nur Partner, sie sind unsere lokalen Anlaufstellen für BEST(un)BUILT in ganz Österreich. Der Baumeister kann Ihnen unsere Designs vorstellen und übernimmt sobald wir Ihre Pläne erstellt haben.
Die meisten unserer Baumeister arbeiten als Generalunternehmer und bieten Ihnen daher das Haus gleich schlüsselfertig an.
Wie bestelle ich ein Produkt?
Sie können Online mit unserem Bestellformular ordern oder uns auch ganz einfach ein Email schreiben. Das Bestellformular finden Sie in unserer Produktbox, jedem Projekt zugeordnet.
Wie bezahle ich mein Produkt?
Unsere Produkte sind mittels Banküberweisung (Vorauskassa) auf unser Konto zu bezahlen.
Wie werden die Produkte versandt?
Produktabhängig: entweder per Email und / oder per Postversand. Details sehen Sie zu jedem Produkt angeführt.
Versandkosten?
Fallen Versandkosten an, werden diese in der Rechnung / Auftragsbestätigung gesondert aufgeführt.
Standardgemäß versenden wir österreichweit kostenlos. Für den Versand der MODELLHÄUSER fallen Extrakosten an. Es besteht hierfür immer auch die Möglichkeit der Selbstabholung.
Kann ich bereits bestellte Produkte stornieren?
Sie haben die Möglichkeit binnen 14 Tagen nach Aufgabe der Bestellung schriftlich via Email kostenfrei zu stornieren, sofern die Produktion bei B(u)B noch nicht gestartet wurde, dh Ihre Bezahlung noch nicht bei uns eingegangen ist.
Unsere Produktion startet üblicherweise sofort nach Zahlungseingang auf unser Konto.
Ist Ihre Zahlung bereits bei uns eingegangen und somit die Produktion von B(u)B gestartet, verrechnen wir folgende Stornogebühren:
binnen 1 Werktag nach Eingang der Zahlung: 10% des Kaufpreises
innen 3 Werktag nach Eingang der Zahlung: 50% des Kaufpreises
Binnen 4 Werktag nach Eingang der Zahlung: 80% des Kaufpreises
Ab dem 5. Werktag können wir Ihre Bestellung nicht mehr stornieren, da Ihr Produkt höchstwahrscheinlich bereits versandfertig ist.
Kann ich bereits erhaltene Produkte umtauschen?
Leider nein – der Wert der geistigen Arbeitsleistung und kreativem Potential ist bei unseren Produkten sehr hoch. Daher können wir keine Produktumtausche anbieten.
Ausnahme: Produkt nr. A|04 PRÜFPLAN DRUCK Dieses Produkt dient der Abklärung der Machbarkeit und Ausführung des Hauses vor Ort.
Der Kaufpreis wird Ihnen daher standardmässig auf den Kauf des Produkt nr. A|05 EINREICHPLAN zu 100% gutgeschrieben, dh Sie zahlen nur mehr die Differenz auf.
Wie weiß ich, ob ein Projekt auf meinem Bauplatz durchführbar ist?
Wir beraten Sie gerne. Mehr dazu auch in unserem Servicebereich. Aber wir raten auch, schon in der Anfangsphase Fachpersonen (Architekt, Baumeister) vor Ort in Ihr Projekt miteinzubeziehen.
Kann ich mein Projekt mit den Architekten der Planung bauen?
Ja.
In der Produktbox zu dem jeweiligen Projekt können Sie hierfür eine Kostenschätzung anfordern.
Sind die räumlichen Distanzen zu groß zwischen Sitz des Architekturbüros und Ort des Bauvorhabens, kann es unwirtschaftlich werden, den Bau so ausführen zu lassen. Das alles wird in der Kostenschätzung für Sie erhoben.
Ein Haus passt gut zu meinen Wünschen, aber ich möchte einige Änderungen?
Das ist kein Problem.
Die Pläne können von uns angepasst / individualisiert werden. Oder Sie können die Pläne auch von einem Architekten / Baumeister Ihrer Wahl anpassen lassen. Mehr dazu in unserem Servicebereich.
Passen alle Projekte zu meinem Bauplatz?
Vorerst nein, denn alle Planungen wurden von Architekten für einen speziellen Bauplatz entwickelt.
Jedoch können die Pläne für Ihren Bauplatz angepasst / individualisiert werden
Wer führt die Individualisierung meiner Pläne durch?
Sie haben die Wahl:
1. B(u)B führt die Plananpassung durch
2. Der Architekt der Planung führt die Plananpassung durch und betreut das Projekt auch in der Bauphase
3. Eine Fachperson (Architekt, Baumeister) Ihrer Wahl und in Ihrer Nähe führt die Anpassung durch. Mehr dazu auch in unserem Servicebereich.
Auf welchen Baugesetzen basieren die B(u)B Planungen?
B(u)B überarbeitet die Planungen entsprechend der gültigen OIB Richtlinien (OIB = Österreichisches Institut für Bautechnik).
Können B(u)B Projekte nur in Österreich gebaut werden?
Nein, mit den entsprechenden Anpassungen können unsere Projekte weltweit gebaut werden.
Wie baue ich ein B(u)B Haus?
Schritt 01 | TRAUMHAUS FINDEN |
Vertiefen Sie sich in Ruhe in unser Angebot und finden Sie heraus was Sie genau suchen. Fragen? Kontaktieren Sie uns und besprechen Sie sich mit Ihrem Baumeister.
Schritt 02 | MACHBARKEIT ÜBERPRÜFEN |
Bestellen Sie entweder Produkt Nr A | 04 PRÜFPLAN DRUCK. um die Machbarkeit und notwendigen Anpassungen selbst vor Ort abzuklären. Oder lassen Sie sich von uns eine Machbarkeitsstudie anfertigen – diese gibt Aufschluss darüber ob das Haus auf Ihrem Grundstück laut Bauordnung möglich ist und welche Anpassungen gemacht werden müssen.
Wir verrechnen dafür einen Pauschalpreis von 300 Euro netto. Beziehen Sie jetzt schon den Baumeister oder Architekten, der Ihr Haus bauen soll, in Ihre Überlegungen mit ein.
Schritt 03 | EINREICHPLAN KAUFEN |
Bestellen Sie nun entweder den angepassten, fertigen EINREICHPLAN inklusive der notwendigen Anpassungen. Oder kaufen Sie bei uns nur den Einreichplan und lassen die Anpassungen gleich bei Ihrem Baumeister oder Architekten vor Ort durchführen.
Schritt 04 | ZUSATZKOSTEN ERMITTELN |
Nutzen Sie unsere Kostenschätzungen um die Folge- und Zusatzkosten zu ermitteln.
Schritt 05 | BAUBEWILLIGUNG EINHOLEN |
Beantragen Sie die Baubewilligung bei Ihrer zuständigen Behörde.
Schritt 06 | BAU STARTEN |
Nutzen Sie auch unser Partnernetzwerk.
Was kostet die Realisierung meines Hauses?
Wir geben eine Grobschätzung der Herstellungskosten für jedes Projekt an und erläutern welche Positionen wir in diese Schätzung miteinbeziehen und welche wir nicht berücksichtigen können.
Diese Grobkostenschätzung dient als Richtwert. Die tatsächlichen Herstellungskosten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz, Ausbaustandards und Materialwahl, sowie von diversen Änderungen.
Wie unterstützt mich B(u)B beim Hausbau?
Mit unserem Partnernetzwerk.
Hier finden Sie Baumeister, Firmen und andere Personen, die Sie in der Ausführung unterstützen können.
Was ist das Genehmigungsverfahren / Einreichung?
Um Ihren Bau starten zu können, benötigen Sie die Baubewilligung von Ihrer Baubehörde.
Diese bekommen Sie nach einem erfolgreich abgewickelten Genehmigungsverfahren / Einreichung. Welche Unterlagen genau erforderlich sind und welche Anforderungen aus der Bauordnung für Ihren Bauplatz gültig sind, erfragen Sie bitte frühzeitig bei Ihrer Baubehörde.
Diese Angaben sind auch hilfreich für eine erfolgreiche Suche bei uns.
Was ist ein Genehmigungsplan / Einreichplan?
Eine Genehmigungsplanung / Einreichplanung ist ein großformatiger Architekturplan im Maßstab 1:100. Der Einreichplan beinhaltet im Normalfall: Plankopf | Lageplan M 1:200 | Grundrisse, Schnitte, Ansichten M 1:100 | Bauteilliste (Beschreibung der Aufbauten aller wesentlichen Bauteile).
(Diese Angaben beziehen sich auf den Standort Österreich)
Wer führt mein Genehmigungsverfahren / Einreichung durch?
Als Bauherr sind Sie für die Durchführung zuständig, sofern Sie keine andere Person damit beauftragt haben. Es sind verschiedene Unterlagen (zusätzlich zu den Architektur Plänen) für dieses Verfahren erforderlich, genaueres erfahren Sie von der Behörde.
Jene Person (B(u)B, Architekt, Baumeister…) die die Individualisierungsarbeiten am Plan vorgenommen hat, bestätigt dies als Planverfasser auch auf dem Plan.
(Diese Angaben beziehen sich auf den Standort Österreich)
Bekomme ich alle für das Genehmigungsverfahren / Einreichung erforderlichen Unterlagen bei B(u)B?
Bei B(u)B erhalten Sie ausschließlich Unterlagen / Pläne des Bereiches Architektur und können zusätzlich Unterlagen zu Statik und Bauphysik erstellen lassen. (mehr dazu in Services)
Wer ist der Planverfasser?
Jener, der die Anpassungen / Individualisierung an Ihren B(u)B Plänen vorgenommen hat, wird Planverfasser genannt.
Der Planverfasser ist eine Fachperson (Architekt oder Baumeister) und muss über die erforderliche Befugnis verfügen. Er bestätigt, die Einhaltung der gesetzlichen (oftmals ortsgebundenen) Vorschriften und die technische Richtigkeit der Planung.
(Diese Angaben beziehen sich auf den Standort Österreich)
Was ist der nächste Schritt nach Genehmigungsverfahren / Einreichung?
Nun startet die Ausführungsphase.
Sollten Sie noch keine Fachperson (Architekt oder Baumeister) vor Ort gewählt haben, so ist dies nun dringend erforderlich. Diese wird mit Ihnen die weiteren Schritte besprechen.
Wer überwacht den Bau meines Hauses?
Um Ihre Planung optimal und in entsprechender Qualität umzusetzen, ist es ratsam eine Fachperson (Architekt oder Baumeister) Ihrer Wahl für, zumindest Ausführungsplanung und Örtliche Bauaufsicht, zu beauftragen.
Er hilft Ihnen jedenfalls Geld und Nerven zu sparen.
Kann ich die Architekten meiner Planung mit dem Bau meines Hauses beauftragen?
Ja, das ist eine gute Idee.
Wir fragen bei den jeweiligen Architekten an und ermitteln deren Kapazitäten, Ihr Projekt weiter zu betreuen.
Wie können die B(u)B Pläne für die Ausführung weiterbearbeitet werden?
Sie haben mit dem Kauf des Produkt nr. A|05 EINREICHPLAN auch eine bearbeitbare AUTOCAD Datei erhalten.
Damit kann Ihr Architekt oder Baumeister problemlos weiterarbeiten.